香港8号货柜码头办公楼前后两个红色立柱柱面发生渗漏,其渗漏部位发生在屋面和红色立柱墙面和窗户洞口。
香港地区雨水十分充足,整个立柱墙面、屋面和窗户洞口需要维修。经业主和施工人员反复验证,最后,智慧地选用森聚柯暴露型单组分聚脲SJK590涂层(包括底涂剂E和HM)作为屋面防水维修材料,红色马赛克瓷砖外墙表面和窗台面直接采用森聚柯无溶剂底涂剂NS和暴露型单组分透明聚脲涂层(或称改性聚氨酯)作为外立面防水保护系统。马赛克瓷砖无需去掉,也不需要打磨,只需要用高压水枪冲洗表面,除去灰尘即可,然后涂布底涂剂和透明涂层。维修后保持了原马赛克瓷砖红色的外貌,并且起到了防水和保护的作用。
办公楼前面立柱外墙维修于2010年12月完工,背面立柱外墙维修于2011年6月完工。业主方非常满意该维修工程,不仅解决了防水维修问题,并且外观美观。