屋面漏水问题正让人们对好处多多的屋顶绿化产生重重疑虑。我国一些屋顶绿化项目经过二年至三年时间后出现屋面漏水现象,最短的不到一年就出现屋面渗漏问题。9月28日,中国建筑防水材料工业协会秘书长朱冬青在北京市科协组织召开的首都屋顶绿化可行性论证会上透露,该协会受建设部委托组织编制的《种植屋面防水技术规程》已经基本完成,并将于本月审定,这一规程将对屋 顶绿化防水安全提出一系列技术标准。
屋顶绿化对于减少城市热岛效应、隔热、保温、隔音、吸尘有诸多好处,我国很多城市都在热火朝天地推广。但屋顶绿化的防水渗漏与荷载安全问题一直受到人们的广泛关注。一些城市为保障屋顶绿化健康、有序、安全地发展,推出了屋顶绿化地方技术标准,但这些地方标准很多是从园林角度来考虑的,真正从建筑工程角度关注的不太多,无论是使用的材料,还是工艺设计方面都还有一些隐患。
朱冬青说,种植屋面是一个系统工程,不是说简单把地下的土运到屋顶种上树和草就是屋顶绿化了。屋顶绿化首先必须要考虑屋顶的荷载和安全性,其次,还要考虑不能破坏屋顶的防水和保温功能。种植屋面每一种材料都应该有相应的标准,所有的设计和施工都必须要有明确的要求,才能保障种植屋面的安全性和功能性。种植屋面耐根穿刺防水层是关键技术,普通的防水材料几乎没有完全能够耐根穿刺的,我们正在起草一个耐根穿刺的行业标准,这个标准主要是仿效欧洲的标准。
朱冬青说,到目前为止,我国的种植屋面还处于无序发展状态,当务之急是加强立法规范和政策引导。《种植屋面技术规程》从术语到材料、构造,从施工到验收,都将进行统一规范,对设计资质、施工资质、园林资质都有相应要求。